Estimation théorique
Rue Florimond Laurent,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Florimond Laurent,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-17 | 12 | IMP TALMA | 4 | 93 | 484 | 140000€ | 1505€ |
2023-05-25 | 8 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 91 | 469 | 177000€ | 1945€ |
2023-06-27 | 13 | IMP TALMA | 6 | 182 | 963 | 252000€ | 1385€ |
2021-04-12 | 21 | RUE HENRI FABRE | 4 | 69 | 300 | 150000€ | 2174€ |
2020-01-08 | 14 | RUE MAURICE UTRILLO | 2 | 49 | 494 | 115000€ | 2347€ |
2020-12-14 | 34 | RUE HENRI FABRE | 5 | 76 | 594 | 233000€ | 3066€ |
2021-05-11 | 30 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 88 | 462 | 171000€ | 1943€ |
2020-01-03 | 46 | RUE FLORIMOND LAURENT | 4 | 70 | 371 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-23 | 35 | RUE HENRI FABRE | 4 | 97 | 296 | 150000€ | 1546€ |
2021-12-15 | 32 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 83 | 199 | 170000€ | 2048€ |
2020-07-03 | 34 | RUE BERNARD LACHEVRE | 4 | 134 | 289 | 149000€ | 1112€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DE SAINT QUENTIN | 5 | 75 | 199 | 250000€ | 3333€ |
2020-01-27 | 47 | RUE SUZANNE VALADON | 5 | 93 | 352 | 200000€ | 2151€ |
2021-11-09 | 8 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 123 | 349 | 293000€ | 2382€ |
2019-07-02 | 47 | RUE DAUBREE | 3 | 48 | 170 | 100000€ | 2083€ |
2020-01-30 | 33 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 80 | 177 | 161500€ | 2019€ |
2019-07-26 | 45 | RUE SUZANNE VALADON | 5 | 104 | 349 | 246000€ | 2365€ |
2022-10-04 | 12 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 120 | 349 | 290000€ | 2417€ |
2019-09-06 | 32 | RUE ADRIENNE LECOUVREUR | 1 | 65 | 344 | 143000€ | 2200€ |
2020-10-16 | 43 | RUE SUZANNE VALADON | 5 | 91 | 347 | 220000€ | 2418€ |
2020-07-01 | 30 | RUE BERNARD LACHEVRE | 5 | 100 | 363 | 202000€ | 2020€ |
2021-01-04 | 36 | RUE FLORIMOND LAURENT | 4 | 65 | 346 | 147000€ | 2262€ |
2020-12-23 | 4 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 3 | 53 | 330 | 162000€ | 3057€ |
2021-07-30 | 6 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 4 | 97 | 462 | 227000€ | 2340€ |
2022-07-08 | 21 | RUE GEORGE SAND | 3 | 50 | 474 | 134600€ | 2692€ |
2020-12-03 | 28 | RUE DE SAINT QUENTIN | 3 | 77 | 269 | 100000€ | 1299€ |
2022-10-14 | 48 | RUE DAUBREE | 2 | 29 | 250 | 107000€ | 3690€ |
2019-07-04 | 39 | RUE SUZANNE VALADON | 4 | 104 | 341 | 245945€ | 2365€ |
2022-05-02 | 26 | RUE BERNARD LACHEVRE | 5 | 94 | 521 | 256350€ | 2727€ |
2021-04-21 | 35 | RUE DAUBREE | 3 | 69 | 350 | 150000€ | 2174€ |
2022-08-22 | 3 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 4 | 106 | 252 | 160000€ | 1509€ |
2019-12-10 | 5 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 4 | 90 | 405 | 120000€ | 1333€ |
2021-09-15 | 5 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 4 | 90 | 405 | 155000€ | 1722€ |
2019-07-26 | 38 | RUE SUZANNE VALADON | 4 | 109 | 457 | 228000€ | 2092€ |
2022-04-08 | 13 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 67 | 181 | 108500€ | 1619€ |
2020-09-15 | 20 | RUE ADRIENNE LECOUVREUR | 5 | 90 | 354 | 127000€ | 1411€ |
2022-03-04 | 13 | RUE LECONTE DE LISLE | 4 | 55 | 369 | 182000€ | 3309€ |
2023-06-19 | 35 | RUE SUZANNE VALADON | 5 | 140 | 533 | 272500€ | 1946€ |
2020-09-01 | 29 | RUE DAUBREE | 3 | 100 | 351 | 285000€ | 2850€ |
2020-09-16 | 18 | RUE ADRIENNE LECOUVREUR | 4 | 85 | 559 | 193000€ | 2271€ |
2019-09-13 | 34 | RUE EDMOND PARISSE | 3 | 75 | 365 | 147000€ | 1960€ |
2021-09-01 | 12 | RUE BERNARD LACHEVRE | 3 | 101 | 453 | 347000€ | 3436€ |
2022-09-02 | 34 | RUE DAUBREE | 4 | 136 | 322 | 260500€ | 1915€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DAUBREE | 3 | 56 | 288 | 99500€ | 1777€ |
2020-11-20 | 25 | RUE DAUBREE | 3 | 56 | 288 | 152000€ | 2714€ |
2019-08-14 | 30 | RUE BABEUF | 3 | 59 | 330 | 158000€ | 2678€ |
2019-12-16 | 17 | RUE ADRIENNE LECOUVREUR | 4 | 83 | 483 | 191000€ | 2301€ |
2019-09-27 | 28 | RUE EDMOND PARISSE | 4 | 101 | 214 | 225600€ | 2234€ |
2021-11-24 | 61 | RUE DE SAINT QUENTIN | 2 | 42 | 118 | 145000€ | 3452€ |
2022-04-04 | 6 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 180 | 529 | 298000€ | 1656€ |
2019-06-11 | 44 | RUE DE SAINT QUENTIN | 3 | 75 | 407 | 81000€ | 1080€ |
2019-11-25 | 43 | RUE EDMOND PARISSE | 2 | 48 | 272 | 143480€ | 2989€ |
2021-12-08 | 5 | RUE EDMOND CASAUX | 4 | 85 | 200 | 64000€ | 753€ |
2020-10-08 | 8 | RUE BERNARD LACHEVRE | 5 | 90 | 478 | 163000€ | 1811€ |
2019-12-19 | 18 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 81 | 205 | 142500€ | 1759€ |
2023-03-17 | 66 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 76 | 376 | 225000€ | 2961€ |
2019-11-28 | 4 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 64 | 317 | 174000€ | 2719€ |
2021-01-25 | 47 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 84 | 254 | 185000€ | 2202€ |
2021-07-08 | 10 | RUE LA BRUYERE | 3 | 78 | 350 | 272000€ | 3487€ |
2020-03-19 | 22 | RUE BABEUF | 2 | 45 | 263 | 115000€ | 2556€ |
2022-01-21 | 64 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 83 | 405 | 236570€ | 2850€ |
2023-04-06 | 9 | PAS JEAN GOUJON | 4 | 126 | 519 | 220000€ | 1746€ |
2019-08-02 | 12 | RUE COYPEL | 4 | 138 | 302 | 225000€ | 1630€ |
2021-03-25 | 8 | RUE LA BRUYERE | 2 | 56 | 336 | 163500€ | 2920€ |
2020-10-26 | 20 | RUE BABEUF | 5 | 90 | 231 | 184500€ | 2050€ |
2023-05-31 | 20 | RUE BABEUF | 5 | 90 | 231 | 212000€ | 2356€ |
2022-09-05 | 6 | RUE BERNARD LACHEVRE | 4 | 77 | 465 | 160000€ | 2078€ |
2023-01-19 | 27 | RUE EDMOND PARISSE | 3 | 53 | 332 | 149350€ | 2818€ |
2022-11-08 | 3 | RUE BERNARD LACHEVRE | 2 | 58 | 131 | 139000€ | 2397€ |
2021-05-04 | 18 | RUE MARC BLOCH | 4 | 80 | 369 | 122000€ | 1525€ |
2022-11-16 | 24 | RUE DESCARTES | 4 | 84 | 91 | 210000€ | 2500€ |
2021-07-02 | 4 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 76 | 566 | 180000€ | 2368€ |
2019-06-21 | 54 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 100 | 564 | 173000€ | 1730€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DESCARTES | 5 | 137 | 575 | 278000€ | 2029€ |
2020-09-30 | 3 | RUE PILATRE DE ROZIER | 7 | 118 | 392 | 217850€ | 1846€ |
2022-02-25 | 7 | RUE ADRIENNE LECOUVREUR | 3 | 58 | 307 | 135000€ | 2328€ |
2023-06-07 | 22 | RUE DAUBREE | 2 | 47 | 148 | 133000€ | 2830€ |
2021-07-23 | 15 | PAS LACORNE | 3 | 46 | 244 | 146000€ | 3174€ |
2022-06-30 | 6 | RUE BABEUF | 3 | 100 | 342 | 130000€ | 1300€ |
2021-03-30 | 20 | RUE DAUBREE | 3 | 68 | 195 | 127250€ | 1871€ |
2022-07-28 | 43 | RUE GEORGE SAND | 5 | 121 | 334 | 179000€ | 1479€ |
2021-10-28 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 97 | 396 | 172000€ | 1773€ |
2021-08-26 | 5 | RUE LA BRUYERE | 3 | 55 | 259 | 168000€ | 3055€ |
2023-02-03 | 35 | RUE DES POILUS | 4 | 73 | 200 | 169000€ | 2315€ |
2020-12-02 | 18 | RUE DES POILUS | 4 | 86 | 503 | 110000€ | 1279€ |
2019-05-24 | 53 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 39 | 421 | 147000€ | 3769€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DESCARTES | 4 | 56 | 464 | 185000€ | 3304€ |
2019-11-13 | 7 | PAS JEAN GOUJON | 5 | 90 | 371 | 215000€ | 2389€ |
2020-06-15 | 13 | PAS LACORNE | 4 | 75 | 169 | 137000€ | 1827€ |
2020-11-13 | 35 | RUE EDMOND ROSTAND | 2 | 60 | 157 | 130000€ | 2167€ |
2022-02-10 | 58 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 43 | 195 | 80000€ | 1860€ |
2022-03-10 | 2 | RUE DESCARTES | 3 | 80 | 658 | 90000€ | 1125€ |
2020-05-15 | 33 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 75 | 291 | 161500€ | 2153€ |
2019-11-22 | 47 | RUE GEORGE SAND | 5 | 85 | 214 | 140000€ | 1647€ |
2020-09-02 | 47 | RUE GEORGE SAND | 5 | 85 | 214 | 175000€ | 2059€ |
2022-01-07 | 47 | RUE GEORGE SAND | 5 | 85 | 214 | 210000€ | 2471€ |
2019-11-18 | 48 | RUE GEORGE SAND | 4 | 80 | 398 | 140000€ | 1750€ |
2020-04-30 | 19 | RUE EDMOND CASAUX | 2 | 48 | 494 | 55000€ | 1146€ |
2020-03-13 | 5 | PAS JEAN GOUJON | 4 | 66 | 464 | 169000€ | 2561€ |
2022-11-28 | 14 | PAS LACORNE | 5 | 80 | 202 | 195500€ | 2444€ |
2020-08-21 | 11 | RUE PILATRE DE ROZIER | 4 | 83 | 200 | 130000€ | 1566€ |
2023-03-14 | 18 | RUE DU HAMEAU FLEURI | 4 | 114 | 452 | 325000€ | 2851€ |
2022-06-27 | 29 | RUE EDMOND ROSTAND | 2 | 61 | 411 | 195000€ | 3197€ |
2023-03-13 | 38 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 151 | 613 | 312000€ | 2066€ |
2021-10-08 | 45 | RUE EDMOND CASAUX | 5 | 67 | 539 | 205000€ | 3060€ |
2021-02-09 | 6 | RUE MARC BLOCH | 4 | 61 | 395 | 124000€ | 2033€ |
2019-12-20 | 179 | RUE FLORIMOND LAURENT | 6 | 120 | 370 | 138000€ | 1150€ |
2019-07-12 | 7 | RUE EDMOND PARISSE | 4 | 65 | 177 | 190000€ | 2923€ |
2021-01-14 | 9 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 57 | 406 | 84000€ | 1474€ |
2022-04-26 | 9 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 57 | 406 | 125000€ | 2193€ |
2020-05-15 | 36 | RUE FABRE D EGLANTINE | 5 | 103 | 371 | 187000€ | 1816€ |
2021-05-21 | 25 | RUE EDMOND ROSTAND | 7 | 135 | 545 | 303000€ | 2244€ |
2020-12-28 | 180 | RUE FLORIMOND LAURENT | 6 | 119 | 0 | 70536€ | 593€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 120 | 0 | 188000€ | 1567€ |
2019-10-17 | 15 | RUE PILATRE DE ROZIER | 3 | 60 | 402 | 108000€ | 1800€ |
2022-12-23 | 28 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 96 | 455 | 217000€ | 2260€ |
2022-03-17 | 10 | RUE DU HAMEAU FLEURI | 5 | 95 | 450 | 210000€ | 2211€ |
2020-10-02 | 77 | RUE DES MARTYRS | 3 | 150 | 322 | 295000€ | 1967€ |
2020-10-16 | 12 | PAS DE LA CHENAIE | 5 | 100 | 227 | 195000€ | 1950€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DAUBREE | 1 | 28 | 251 | 85000€ | 3036€ |
2020-02-06 | 75 | RUE DES MARTYRS | 5 | 116 | 470 | 265000€ | 2284€ |
2020-01-09 | 53 | RUE GEORGE SAND | 4 | 96 | 322 | 156000€ | 1625€ |
2022-04-07 | 15 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 57 | 126 | 190000€ | 3333€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DAUBREE | 3 | 80 | 254 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-15 | 9 | ALL RODIN | 5 | 97 | 300 | 210000€ | 2165€ |
2019-06-26 | 5 | ALL RODIN | 4 | 84 | 346 | 109500€ | 1304€ |
2020-09-10 | 14 | RUE RODIN | 4 | 86 | 590 | 256000€ | 2977€ |
2020-01-31 | 22 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 64 | 1183 | 165000€ | 2578€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 55 | 125 | 152000€ | 2764€ |
2019-11-06 | 6 | IMP FLORIMOND LENOBLE | 4 | 89 | 603 | 226000€ | 2539€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DAUBREE | 6 | 140 | 716 | 310000€ | 2214€ |
2023-03-10 | 68 | RUE GEORGE SAND | 3 | 68 | 222 | 125000€ | 1838€ |
2019-12-16 | 189 | RUE FLORIMOND LAURENT | 4 | 91 | 413 | 165250€ | 1816€ |
2022-06-24 | 20 | RUE FERNAND CHATEL | 4 | 87 | 259 | 205000€ | 2356€ |
2021-07-13 | 25 | RUE PILATRE DE ROZIER | 6 | 175 | 377 | 284000€ | 1623€ |
2021-01-05 | 15 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 84 | 414 | 120000€ | 1429€ |
2021-06-11 | 32 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 92 | 334 | 200500€ | 2179€ |
2020-12-17 | 61 | RUE DES MARTYRS | 4 | 70 | 312 | 163400€ | 2334€ |
2019-12-12 | 16 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 76 | 394 | 148000€ | 1947€ |
2019-11-22 | 164 | RUE LOUIS LUMIERE | 2 | 40 | 372 | 109000€ | 2725€ |
2019-08-19 | 43 | RUE DE FONTAINE LA MALLET | 6 | 128 | 642 | 205000€ | 1602€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DU HAMEAU FLEURI | 4 | 83 | 277 | 268000€ | 3229€ |
2023-06-29 | 27 | RUE PILATRE DE ROZIER | 3 | 42 | 399 | 60000€ | 1429€ |
2023-06-29 | 27 | RUE PILATRE DE ROZIER | 3 | 42 | 399 | 93000€ | 2214€ |
2022-03-18 | 91 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 90 | 400 | 226500€ | 2517€ |
2021-10-29 | 19 | IMP FLORIMOND LENOBLE | 3 | 75 | 265 | 155000€ | 2067€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DE FONTAINE LA MALLET | 3 | 49 | 348 | 120000€ | 2449€ |
2022-03-08 | 10 | RUE MARCONI | 5 | 175 | 345 | 181000€ | 1034€ |
2021-12-30 | 61 | RUE GEORGE SAND | 3 | 67 | 334 | 167600€ | 2501€ |
2022-06-10 | 41 | RUE DES MARTYRS | 4 | 80 | 521 | 196530€ | 2457€ |